本文以 Ironworks Equipment Rental 为例,逐一说明这三个方面,这是一家使用 Ribbe 的凤凰城演示场地。它的设备组合很典型:一台 Kubota KX040-4 Mini Excavator 和一台 Bobcat E35 Mini Excavator,一台 Bobcat S66 Skid Steer,一台 JLG 1932R Scissor Lift 和一台 JLG T350 Towable Boom Lift,一台 25 kW Towable Generator,以及一台用来运输这些设备的 20 ft Equipment Trailer。以下价格均为示例,并非报价。
Mini excavator and skid steer lined up in a gravel equipment rental yard at sunrise
设备租赁按时间计费,而时间往往很琐碎。有的业主只想用 Plate Compactor 一个上午,有的园艺承包商租用 Walk-Behind Trencher 一整天,还晚还两个小时。一张价格表必须覆盖所有这些情况,而不需要柜台人员手动计算。
在 Ribbe 中,每台机械都挂载一个带档位的价格方案。Ironworks 对大型设备使用 4 小时、按天、按周和按月四个档位,对手持工具使用 4 小时和按天两个档位。例如,Kubota KX040-4 Mini Excavator 四小时 295 美元,一天 395 美元,一周 1250 美元,一个月 3400 美元。系统会根据订单上的日期自动选择档位,并在档位之间按比例计算,所以租九天是一周加两天,而不是两周。
每个方案还带有 Extra Hour、Extra Day 和 Extra Week 档位,当设备在约定还期之后才还回时会自动生效。一台 Walk-Behind Concrete Saw 按天租出,晚还两小时,还机时就会按 Extra Hour 收两次超时费。没有人需要记住迟还的费率。
Rate plan editor with 4-hour, daily, weekly tiers and Extra Hour, Extra Day, Extra Week overtime tiers
挖掘机的价格方案编辑界面:上方是基础档位,下方是 Extra Hour、Extra Day 和 Extra Week 超时档位。
每隔一周就要租用 Bobcat S66 Skid Steer 的承包商,不应该按周末业主的价格付款,柜台也不应该手动打折。按客户分组设置价格表可以解决这个问题:承包商价格表使用更低的按天和按周档位,零售价格表用于散客,系统会根据客户所属分组自动选用对应的价格表,无论是在柜台还是在网上下单都一样。
Business Rules 用来处理各种例外情况:拖车周末出租需要更高的押金,节假日周末对升降机设有两天最低起租,提前两周以上预订可以享受折扣。运营人员直接在设置里写规则,不需要开发人员介入。
网站预订页面上显示的是同一套档位。承包商晚上为一项工程估价时,可以看到 Kubota KX040-4 Mini Excavator 的可用情况和周租价格并直接预订,订单会等待员工审核后才确认。更多线上方面的内容见 设备租赁页面。
Online booking page for the Kubota KX040-4 Mini Excavator showing dates and daily and weekly tiers
Kubota KX040-4 Mini Excavator 的预订页面,带日期选择器以及按天和按周的档位。
第二个方面是资金。水管承包商不想为每一台 Core Drill Rig 都把公司卡交给工长;他们想要的是一个账户、一张月结单,以及一个与他们采购单对应的发票号。租赁开票正是通用型收银软件做不到的地方。
在 Ribbe 中,可以为客户开通挂账租赁,作为场地的默认设置或按客户单独设置。柜台把一笔租赁记到账户上时,系统会按场地自己的发票序列生成一张带独立编号的发票,订单号则作为参考留在发票上。月底会发出结算单,应收账款账龄报表会显示哪些客户按时付款,哪些已经逾期 30 天或 60 天。
On-account and receivables settings next to the invoices list with aging buckets
催收功能是内置的。逾期提醒会通过邮件或 SMS 发送,并附带付款链接,承包商办公室可以用手机或电脑直接付清余额,留存的信用卡信息也让员工可以在不另外询问卡号的情况下按约定金额扣款。手动收费、信用备忘单和核销则用来处理其余情况。
Ironworks 的每台机械都是一项资产,拥有序列号、品牌、型号、购买日期和自定义字段。机身上的条码或 QR 标签在出库和入库时都会被扫描,所以租赁台账始终清楚显示哪些设备在外、哪些今天到期、哪些已经逾期。如果有两个场地,库存会按场地分别管理,调拨操作可以把 JLG T350 Towable Boom Lift 从一个场地转移到另一个场地。
The Assets list showing machines with serial number, make, model and current status
保养计划可以按四种计数方式运行:天数、租用次数、租用时长(在租时间)或里程,里程数在保养时手动输入。Ironworks 为 JLG 1932R Scissor Lift 设置了每次出租前都会触发的检验计划,使用一份通过/不通过清单:护栏、防坑护板、应急下降装置、轮胎。任何一项不通过都会让升降机停用,直到维修记录完成为止。25 kW Towable Generator 则采用每 250 租用小时更换一次机油的保养计划。
Maintenance plan library filtered to the Tools and construction equipment set
Flatbed trailer carrying a mini excavator being unhooked at a residential construction site
场地里一半的大型租赁设备根本不会经过柜台。Bobcat E35 Mini Excavator 会用 20 ft Equipment Trailer 运到工地,客户需要一个送达时间窗口和送达凭证。Ironworks 把 Delivery & Pickup(单程)作为一条计价的产品线出售,比如市区内单程 95 美元,送货地址记录在订单上。
配送模块分为三个级别:Off、Basic 和 Full,一台卡车的场地也可以从小规模开始。在 Full 级别下,调度员可以按卡车和拖车建立配送行程,设定时间窗口,按工地分组停靠点,并使用装车清单,确保订单上的 Trencher Teeth 和挖沟机一起随车运走。司机端应用会在送达时收集签名的 Delivery Note 和照片,在取回时收集一张取货凭证,这正是刮痕变成纠纷时你需要的证据。配送软件文章详细介绍了配送行程和路线优化。
Pickup and Delivery settings page showing the module level and the capability toggles
取送货设置:Off、Basic 和 Full 三个模块级别,下方是具体功能开关。
Ironworks 的周六早上大多是业主:一台 4000 PSI Pressure Washer,Stump Grinder,或者为做围栏项目借的 Jumping Jack Rammer。他们用卡付款,需要在几分钟内办好手续。
扫描驾照即可自动填入客户信息,并附上驾照照片。取货时会在卡上预授权一笔押金,归还时由员工决定收取或释放。免责声明产品可以按固定金额、按天计费并设上限,或按租金的百分比计价,并单独勾选到需要它的机械上,所以可以针对 Stump Grinder 开启,而不在 Safety Glasses 上开启。
租赁协议在 Template Designer 中制作,可以用客户手机扫描 QR 码签署、用柜台的签名板签署,或在纸上签好后扫描保存。Waiver Library 提供设备和工具类免责声明作为起点,建议请律师审核后再使用。消耗品可以在同一订单上一起销售:配合锯子的 14 in Diamond Blade,或者 Propane Cylinder Exchange。柜台具体操作流程见 租赁收银系统指南。
Ironworks 把 Skid Steer Operator Class 和 Aerial Lift Operator Certification 作为课程产品销售,带有名额和报名名单,可以在柜台或线上购买。完成课程后,认证记录会出现在客户的 Training 标签页上,这样柜台在下次出租升降机时就能看到。Ribbe 记录的是场地自己的认证;它不会与 OSHA 或第三方机构核实资质。
可以。获得挂账权限的客户,每笔租赁都会记为一张带独立编号的发票。办公室会在月底生成结算单,关注应收账款账龄,通过邮件或 SMS 发送逾期提醒,并附带付款链接,方便承包商办公室在线付款。
入库时,系统会按价格方案中的 Extra Hour 档位,为超过约定还期的那段时间计费。按天租用晚还两小时会加收两次 Extra Hour 费用;整整晚一天则改按 Extra Day 档位计费。
可以。14 in Diamond Blade、Trencher Teeth、Safety Glasses 和 Propane Cylinder Exchange 等消耗品都是零售产品,可以在同一张租赁订单上一起销售,无论是在柜台还是作为线上附加项目。